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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 土地資產(chǎn)價格的一個重要特點就是土地價格主要決定于土地的( )

    2019年4月資產(chǎn)評估歷年真題

    卷面總分:100分     試卷年份:2019年4月    是否有答案:    作答時間: 150分鐘   

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    土地資產(chǎn)價格的一個重要特點就是土地價格主要決定于土地的( )

    • A、用途
    • B、需求
    • C、權(quán)益
    • D、區(qū)位
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    崇江公司轉(zhuǎn)讓其生產(chǎn)電動汽車電池的專利技術(shù)給甲公司。已知材料如下:專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓后崇江公司與甲公司共同享用該專利,兩企業(yè)的設(shè)計能力分別為3000萬件/年和2000萬件/年。該專利崇江公司在兩年前自行研制開發(fā)并獲得專利證書,已使用兩年,該專利的法律保護期限為10年,據(jù)專家鑒定分析和預(yù)測,其剩余使用期限為6年;專利的賬面價格為400萬元,近兩年通貨膨脹率分別為4%和5%;該專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后由于加劇了市場競爭,因此,今后6年中崇江公司因該項技術(shù)轉(zhuǎn)讓減少的銷售收入的折現(xiàn)值為120萬元,為保住市場份額需追加的投入成本現(xiàn)值為40萬元。

    要求:計算該專利轉(zhuǎn)讓的最低收費額。(計算結(jié)果以“萬元”為單位,計算結(jié)果保留兩位小數(shù),列出計算過程)


    下列有關(guān)追溯評估說法中,錯誤的是( )

    • A、追溯性評估就是指需要確定過去價值的評估,即評估基準日早于報告日
    • B、追溯性評估經(jīng)常在企業(yè)并購情況下需要進行
    • C、迫溯性評估經(jīng)常在資產(chǎn)納稅情況下需要進行
    • D、追溯性評估經(jīng)常在司法訴訟情況下需要進行

    下列關(guān)于資產(chǎn)評估基本準則描述中,錯誤的是( )

    • A、資產(chǎn)評估基本準則是中國資產(chǎn)評估協(xié)會依據(jù)《資產(chǎn)評估法》制定的
    • B、資產(chǎn)評估基本準則是資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)行各種資產(chǎn)類型評估業(yè)務(wù)的基本規(guī)范
    • C、資產(chǎn)評估基本準則是資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)行各種評估目的評估業(yè)務(wù)的基本規(guī)范
    • D、資產(chǎn)評估基本準則是各類資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中所應(yīng)共同遵守的基本規(guī)范

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